Jelenlegi hely

Szeged, Tisza Lajos körút 36.

Azonosító: 
COM 000
Cím: 

Szeged, Tisza Lajos körút 36.

Ingatlan értékesítője:

Vételár: 
49 730 000 Ft.
Rezsiköltség: 
20 000

Típus:

Alapterület: 
80 m²
Tetőtér: 
nem
Erkély: 
8 m² (loggia)
Ingatlan állapota: 
kiváló
Szobák: 
3
Emelet: 
5
Épület szintjei: 
7
Fűtés: 

távfűtés egyedi mérővel

Komfort: 
összkomfortos
Lift: 
van
Kilátás: 
utcai
Fürdő és WC: 
külön
Légkondicionáló: 
van
Megjegyzés: 

Szeged Belvárosának szívében, a szegedi városháza és a Centrum között eladó ez a tégla építésű, kitűnő állapotú, felújított lakás.

Kimondottan befektetőknek, diákoknak vagy azoknak ajánlom, akik szeretnének a város közepén, mindentől egy karnyújtásnyira élni, egy párját ritkító lakásban. A leendő tulajdonos másfél perc sétára lakhat a borfesztiváltól és az adventi vásártól. Az augusztus 20-ai és újévi tüzijátékot a konyhaablakából nézheti a legjobb szögből. A városháza harangjátéka minden órában, adventi időszakban pedig az este 10-kor megszólaló trombita szó hallható tökéletesen a lakásból, ami tényleg a város közepén található.

2016-os felújítása során a villamos, és vízhálózat cserélve lett, csakúgy mint a külső- és belső nyílászárók, valamint a burkolatok.

Az ablakok szúnyoghálóval és redőnyökkel felszereltek.

A lakás vételára tartalmazza a képeken látható összes bútort és beépített eszközöket:

- Samsung 8kg mosógép

- Whirpool 8kg szárítógép

- Whirpool mosogatógép

- Whirpool elektromos főzőlap és sütő

- Whirpool beépített szagelszívó

- Whirpool mikróhullámú grillezős sütő

- Indesit fagyasztós hűtő

- Panasonic 2,5 kW inverteres klíma (6 hónapja kül- és beltéri egység tisztítva)

- TCL 2,5 kW inverteres klíma (szintén 6 hónapja tisztítva)

- Led izzók minden foglalatban

- hálószoba szekrény, ágy

- a beépített erkélyen az ülőgarnitúra

- nappaliban a bútorok, ülőgarnitúra, ebédlő asztal, székek

A melegvíz ellátás elektromos bojlerről, éjszakai árammal megoldott. A vízóra digitális, távleolvasós.

A jelenleg gardróbként használt helységben a kiállások kialakítva egy kád behelyezéséhez. Ebben a helységben gyakorlatilag azonnal és mindenféle bontás nélkül elhelyezhető egy fürdőkád is, ha valaki azt részesíti előnyben szemben a zuhanyzóval.

A házban Invitel, Telekom és Digi szolgáltatásai érhetőek el. Ezek közül a Telekom és a Digi (optikai) vezetékei a lakáson belül találhatóak, mindkét szolgáltató 1000 mbit/s csomagja elérhető.

A lakóközösség kedves, rendezett, a tásasháznak megtakarítása van. 2020 októberének végén a lift lett teljesen lecserélve.

A lakáshoz több közös tároló is tartozik, illetve a társasház 7-ik emeletén kialakított padláson egy 3 nm-es saját használatú zárható tároló is (ez utóbbi osztatlan közös tulajdon, de saját használatú).

Ha a belváros közepén szeretne élni, nem szeretne felújítással és a kivitelezővel, mesterekkel bajlódni, és azonnal költözne egy nagyon szépen felújított lakásba, akkor keressen bátran, hogy élőben is megtekinthesse a lakást.

Az ingatlan per és tehermentes, augusztus közepétől beköltözhető.