Aktuális feltételek
- 2,5 – 50 millió Ft támogatott hitel lakáscélra, gyereket vállaló házaspároknak
- Fix és maximum 3%-os kamatozás, 10-25 év futamidő
- Az igényléshez legalább kétéves TB jogviszony szükséges (a pár egyik tagjától)
- 10 millió Ft/gyerek tartozáselengedés a második újonnan született gyerektől
- Illetékmentes az ingatlan vásárlása
- A fiatalok első közös lakás/ház vásárlása 10% önerővel is lehetséges
- A sikeres igényléshez hitelképesség szükséges
Milyen ingatlan vásárolható CSOK Pluszból?
- Használt lakás/ház
- Újépítésű társasházi lakás
- Újépítésű ház
- Saját építkezésben elkészülő ház (Ez építkezésnek minősül és nem vásárlásnak)
Lakás esetében az alapterületre vonatkozó minimális előírás
- egy gyermek esetén a 40 négyzetméter,
- két gyermek esetén az 50 négyzetméter,
- három vagy több gyermek esetén a 60 négyzetméter.
Önálló lakóház esetében az alapterületre vonatkozó minimális előírás CSOK Plusz esetén
- egy gyermek esetén a 70 négyzetméter,
- két gyermek esetén az 80 négyzetméter,
- három vagy több gyermek esetén a 90 négyzetméter.
A fentieket a meglévő és vállalt gyermekek együttes figyelembevételével kell értelmezni. Minden esetben a lakóterület hasznos alapterületét kell érteni a fent jelzett minimális területi elváráson. Három gyermek esetén pl. egy 85 négyzetméteres ház egy 8 nm-es garázzsal nem fogja teljesíteni a 90 négyzetméteres minimális követelményt. Bővítés esetén utólag, a munkálatok befejezését követően szükséges teljesíteni az alapterületre vonatkozó elvárást.
Az ingatlanra vonatkozó elvárások
A támogatott hitel igénybevételével kizárólag Magyarországon található ingatlan vásárolható. A megvásárolni kívánt új, vagy használt lakásnak, illetve a felépítendő háznak lakhatásra alkalmasnak kell lennie, amit ingatlanszakértőnek szükséges igazolnia.
Lakásnak a támogatás szempontjából a lakhatás feltételeinek megfelelő, az ingatlan-nyilvántartásban lakóház vagy lakás fő rendeltetés szerinti jelleggel nyilvántartott ingatlan, valamint tanya, vagy birtokközpont jogi jelleggel nyilvántartott ingatlan lakáscélú épületei a hozzá tartozó földrészlettel, amely rendelkezik legalább:
- 12 négyzetmétert meghaladó alapterületű lakószobával és főzőhelyiséggel – ennek hiányában további, legalább 4 négyzetméter alapterületű, a főzést lehetővé tevő, önálló szellőzésű lakótérrel, térbővülettel –, továbbá fürdőhelyiséggel és WC-vel;
- közműves villamosenergia-szolgáltatással;
- egyedi fűtési móddal;
- közműves szennyvízelvezetéssel, vagy ha nincs a településen (településrészen) közműves szennyvízelvezetés, akkor a szennyvíz tisztítása és elhelyezése egyedi szennyvízkezelő berendezéssel vagy tisztítómezővel ellátott oldómedencés műtárggyal vagy időszakos tárolása egyedi, zárt szennyvíztárolóban történik;
- közműves ivóvíz-szolgáltatással, vagy ha a településen (településrészen) nincs közművesivóvíz-szolgáltatás, akkor a telken ivóvíz minőségű vizet szolgáltató kútnak kell lennie.
A CSOK Plusz elvárása szerinti egylakásos lakóépület: Olyan szabadon álló, oldalhatáron álló, zártsorú beépítési móddal vagy a telken meglévő épülethez csatlakozó módon épített, egy lakást magában foglaló lakóépület, amely önálló tető- és épületszerkezettel és a terepszintről közvetlen bejárattal rendelkezik, vagy olyan ikerház, sorház vagy láncház, amelyben a kölcsönnel érintett lakás önálló tető- és épületszerkezettel és a terepszintről közvetlen bejárattal rendelkezik.
Amennyiben Ön és családja szeretné jelen lehetőség segítségével megvásárolni álmai otthonát, forduljon bizalommal irodánkhoz a kapcsolat menüpont alatt található elérhetőségeink valamelyikén.
